дом,строительство
Один из важных нюансов – работу следует принимать только в чистом помещении. Строительный мусор, инструменты, оборудование – все это должно быть вывезено за пределы вашего участка.

Объект сдается руководителем бригады, которая занималась ремонтом. Или же это может быть представитель строительной организации, который руководил возведением дома. Если вы пользовались услугами дизайнера интерьеров – желательно, чтобы он тоже присутствовал при передаче объекта. При наличии замечаний со стороны заказчика – понадобится их письменно зафиксировать. После чего подрядчик укажет сроки устранения дефектов.

Также вы можете потребовать у подрядчика предоставить акт выверки взаиморасчетов. Этот документ поможет провести окончательные взаиморасчеты. Если указанная сумма значительно превышает первоначальную смету – вы можете требовать у подрядчика разъяснений. Все изменения расценок – как на материалы, так и на работы -  обязаны согласовывать с заказчиком.

Очень важно оценить качество отделочных работ. Чтобы не обнаружить неприятные дефекты уже после того, как дом сдан в эксплуатацию, лучше всего обратиться за помощью экспертов. Дело в том, что заказчик, который не особо разбирается в строительных тонкостях, может попросту не заметить, что были допущены серьезные ошибки. Поэтому целесообразно еще до начала строительства потребовать от исполнителя фото-фиксации особо сложных работ.

На что же обратить внимание при оценке работ?

Качество отделки. Поверхности должны быть окрашены равномерно, стыки обоев не должны быть слишком заметны. Если для отделки использовалась керамическая плитка – при простукивании не должны обнаруживаться пустоты. Швы между плитками должны быть одной толщины и тщательно затерты. Рулонные покрытия – особый вопрос. При ходьбе под ними могут обнаружиться «вздутия» - так вот это явный дефект.

Двери и окна. Проверьте, легко ли открываются двери и окна? Скрипящий звук, болтающиеся ручки или элементы крепления – все это потребует переделки.

Свет и вода. Очень важно проверить, все ли в порядке с электричеством. Работу слаботочных сетей проверяют при помощи тестера. Обратите внимание на выключатели: они должны работать мягко. Также проверьте, как работает система водоснабжения и слива.

Поделиться: