стоимость проживания, содержание дома, расходы на дом
ФОТО: www.shutterstock.com
Заранее подсчитать, во сколько обойдется содержание дома, можно только приблизительно. Тем не менее, если знать, от каких факторов зависит размер каждой из статей расходов, то финансовую ситуацию можно держать под контролем.

Факторы влияния

По опыту владельцев индивидуальных домов, существует множество вариантов стоимости проживания в коттедже в зависимости от конкретной ситуации. Многие из хозяев утверждают, что в хорошо сделанном доме величина необходимой оплаты за энергоносители (газ, электричество, уголь и т. д.) не превышает коммунальных платежей за квартиру (500-600 грн в месяц), причем при существенно большей площади проживания. Верхний предел ежемесячных плат, учитывая затраты, опосредованно связанные с особенностями загородной жизни (обслуживание бассейна, услуги садовников, вывоз мусора, траты не бензин), достигает 4000 грн в месяц.

Можно сделать вывод, что содержание индивидуального дома вполне доступно людям с разными уровнями доходов. При этом степень комфорта зависит не только от затрат, поскольку есть факторы, снижающие стоимость проживания в доме:

  • небольшая площадь отапливаемых помещений;
  • высокая степень утепления ограждающих конструкций;
  • высокое качество строительства;
  • экономичное и надежное инженерное оборудование;
  • заботливый уход за домом;
  • небольшая площадь благоустроенного участка;
  • близость расположения работы и социально-бытовой инфраструктуры.

Важно выполнение большинства этих условий. Тогда, например, содержание большого дома, в котором принципы экономии учтены, обойдется дешевле, чем небольшого, но плохо утепленного и укомплектованного неэкономичным оборудованием.

Также одна из особенностей индивидуального дома – более масштабные по сравнению с квартирой затраты на обеспечение порядка внутри дома. Например, необходимо большое количество лампочек (учитывая количество осветительных приборов), средств ухода за домом (учитывая количество санузлов, мебели, площадь полов и стен) и др.

Постоянные траты

Расходы на жизнеобеспечение дома являются постоянными и обязательными. Они включают в себя:

  • оплату энергетических ресурсов. Прежде всего, электроэнергии (без которой функционирование современного дома невозможно), а также в зависимости от оборудования (для отопления, нагрева воды и приготовления пищи) газа, дров, угля, солярки, бензина, дизельного топлива. Эти расходы колеблются от 200-300 грн/мес. летом до 800 грн/мес. зимой за счет необходимости отопления (в пересчете на год – около 500 грн/мес.);
  • оплату воды. При централизованном водоснабжении стоимость составляет 10-20 грн/мес. на человека. Общие расходы зависят от количества человек в доме, и летом они выше (много воды требуется для полива участка). При автономном водоснабжении оплачивается лишь электроэнергия на работу насосного оборудования. Если вода подается из колодца, раз в несколько лет его рекомендуют чистить, что обойдется в сумму от 800 грн;
  • расходы на отвод сточных вод. При накопительной канализации 3-6 раз в год необходимо вызывать машину для откачки стоков (100-150 грн за вызов). Плата за использование централизованной канализации составляет около 10 грн на человека в месяц. Дешевле других обходится система автономной очистки стоков, где требуется лишь профилактическое обслуживание раз в год (200-300 грн);
  • коммунальные взносы, установленные в поселке: за вывоз мусора, охрану, чистку улиц и т. д. – 50-100 грн/мес.

Итого обязательные расходы могут составить 500-600 грн/мес.

Постоянные дополнительные расходы обусловлены в основном удаленностью дома от города, обеспечивают повышенный комфорт и могут быть направлены на:

  • содержание сторожевой собаки – 400 грн/мес.;
  • индивидуальную охрану – 300-500 грн/мес.;
  • транспорт. Затраты зависят от удаленности дома от города, магазинов, школы и т. д. Например, при необходимости преодолевать ежедневно расстояние в 10 км только на бензин потребуется около 500 грн/мес.
  • работу домработницы, няни – 20 грн/ч. Эта необходимость может быть вызвана большим объемом уборки в доме и необходимостью дальних отлучек по делам, ведь далеко не в каждом поселке или коттеджном городке есть садик.

Итого дополнительные расходы могут составить 1-3 тыс. грн/мес.

Постоянные траты

Расходы на жизнеобеспечение дома являются постоянными и обязательными. Они включают в себя:

  • оплату энергетических ресурсов. Прежде всего, электроэнергии (без которой функционирование современного дома невозможно), а также в зависимости от оборудования (для отопления, нагрева воды и приготовления пищи) газа, дров, угля, солярки, бензина, дизельного топлива. Эти расходы колеблются от 200-300 грн/мес. летом до 800 грн/мес. зимой за счет необходимости отопления (в пересчете на год – около 500 грн/мес.);
  • оплату воды. При централизованном водоснабжении стоимость составляет 10-20 грн/мес. на человека. Общие расходы зависят от количества человек в доме, и летом они выше (много воды требуется для полива участка). При автономном водоснабжении оплачивается лишь электроэнергия на работу насосного оборудования. Если вода подается из колодца, раз в несколько лет его рекомендуют чистить, что обойдется в сумму от 800 грн;
  • расходы на отвод сточных вод. При накопительной канализации 3-6 раз в год необходимо вызывать машину для откачки стоков (100-150 грн за вызов). Плата за использование централизованной канализации составляет около 10 грн на человека в месяц. Дешевле других обходится система автономной очистки стоков, где требуется лишь профилактическое обслуживание раз в год (200-300 грн);
  • коммунальные взносы, установленные в поселке: за вывоз мусора, охрану, чистку улиц и т. д. – 50-100 грн/мес.

Итого обязательные расходы могут составить 500-600 грн/мес.

Постоянные дополнительные расходы обусловлены в основном удаленностью дома от города, обеспечивают повышенный комфорт и могут быть направлены на:

  • содержание сторожевой собаки – 400 грн/мес.;
  • индивидуальную охрану – 300-500 грн/мес.;
  • транспорт. Затраты зависят от удаленности дома от города, магазинов, школы и т. д. Например, при необходимости преодолевать ежедневно расстояние в 10 км только на бензин потребуется около 500 грн/мес.
  • работу домработницы, няни – 20 грн/ч. Эта необходимость может быть вызвана большим объемом уборки в доме и необходимостью дальних отлучек по делам, ведь далеко не в каждом поселке или коттеджном городке есть садик.

Итого дополнительные расходы могут составить 1-3 тыс. грн/мес.

Поделиться: