эко,зеленый,стандарты,экостандарты
ФОТО: www.shutterstock.com
Объекты, прошедшие «зеленую» сертификацию, высоко котируются на рынке недвижимости. В мире уже насчитываются сотни тысяч таких домов. В Украине сертифицированы лишь несколько зданий, принадлежащих зарубежным компаниям.

Общие принципы

В соответствии с принципами «зеленого» строительства, здания должны обеспечивать:

  • безопасность и благоприятные здоровые условия жизнедеятельности человека (за счет отсутствия в атмосфере помещений вредных веществ и шума, создания оптимальных освещенности, температурного режима, воздухообмена и т. п.);
  • ограничение негативного воздействия на окружающую среду (минимальное потребление ресурсов, отсутствие отходов, загрязняющих воздух, воду и землю);
  • экономию природных ресурсов (энергии, воды, земли, ископаемых);
  • учет интересов будущих поколений (среда, подверженная влиянию человека, не должна претерпевать необратимых негативных изменений).

Чтобы определить, насколько объект строительства соответствует «зеленым» стандартам, используют специально разработанную систему критериев (правил) оценки различных особенностей здания.

Объект рассматривают всесторонне и на протяжении всего жизненного цикла, начиная от строительства и иногда заканчивая возможностью разборки через много лет с утилизацией компонентов.

Каждый из критериев имеет свой балл, отражающий его весомость в общей системе оценок. Соответствие объекта стандартам подтверждается сертификатом, где указывается своеобразный рейтинговый уровень в зависимости от того, сколько баллов набирает здание.

Существует около десятка национальных «зеленых» стандартов, каждый со своими системами критериев. Все они основаны на общих принципах и целях, различаясь составом и методиками оценки.

Международные стандарты

Три «зеленых» стандарта получили международное распространение:

  • стандарт BREEAM (Великобритания, 1990 г.) – Метод оценки экологической эффективности зданий (Building Research Establishment Environmental Assessment Method);
  • стандарт LEED (США, 1993 г.) – Руководство по энергоэффективному и экологическому проектированию (Leadership in Energy and Environmental Design). Для объектов, построенных за федеральный бюджет США, сертификация по этому стандарту обязательна;
  • стандарт DGNB (Германия, 2009 г.) – Нормативная система немецкого общества по экологическому строительству (Deutsche Gesellschaft fuer nachhaltiges Bauen).

Получение сертификата одного из мировых или национальных стандартов – процедура платная, но в большинстве случаев добровольная.

Однако наличие сертификата, подтверждающего экологичность и экономичность эксплуатации, здоровый климат в помещениях, обеспечивает зданию конкурентные преимущества. 

Поделиться: