дом,модернизация
ФОТО: www.shutterstock.com
Повышение комфортности проживания и утепление – результат модернизации без увеличения площади дома. Такие мероприятия нужны всем старым постройкам. Стоимость работ вскоре окупится за счет сокращения эксплуатационных расходов.

Утепление

При утеплении дома заменяют старые окна, монтируют на стену утеплитель (лучше с наружной стороны), дополнительно изолируют чердак или крышу. Утеплению дома также способствует пристройка к любой из его стен зимнего сада или других неотапливаемых помещений (их лучше разместить с северной стороны), устройство тамбура.

Планировка

Стоит подумать и о том, как сделать комфортнее планировку дома, например увеличить гостиную, убрав перегородки и объединив ее с кухней или холлом, устроить «летнюю гостиную» на террасе. Желательно увеличить южные окна, чтобы впустить в дом больше света.

Подвал

Если в здании есть подвал, который эксплуатируют ограничено, то в нем можно устроить кинотеатр, спортзал, перенести в него постирочную или другие хозяйственные помещения, освободив место на остальных этажах дома. Самое главное – обеспечить качественную гидроизоляцию и вентиляцию подземных помещений.

Инженерия

Модернизация инженерного оборудования включает замену старого котла на новый (более экономичный), установку отопительных приборов с термостатами (для регулирования температуры в доме), монтаж теплого пола (это один из самых экономичных и комфортных способов обогрева).

Рекомендуется заменить старую электропроводку и увеличить ее мощность, учитывая, что количество электрооборудования в современном доме постоянно увеличивается. Значительно повысит комфорт устройство системы автономной канализации, которая позволит обходиться без вызова ассенизаторов.

Модернизация системы горячего водоснабжения может включать установку солнечных коллекторов, которые позволят полностью отказаться от использования газа для нагрева воды.

Зоны внимания

- неправильное применение утеплителя может привести к накоплению конденсата в стене существующего дома (как минимум, проследите за тем, чтобы изнутри помещения утеплитель закрыли пароизоляцией);

- при модернизации системы энергоснабжения желательно предусмотреть альтернативы, например подключить к отоплению дома наряду с газом электроэнергию (в Европе уже сегодня отопление электричеством дешевле, чем газом, велика вероятность того, что эта тенденция дойдет и до Украины). Первый шаг такой модернизации – устройство теплого электрического пола;

- не стоит украшать дом балконами и башнями – это снизит его энергоэффективность.

Поделиться: