Тепловые (хотя чаще их называют теплые) кредиты – это специальные программы финансовой помощи по утеплению жилых домов. Их можно получить в государственном банке (дают теплый кредит в Ощадбанке и в ПриватБанке), чтобы утеплить стены, купить котел или установить энергосберегающие окна.

Преимуществом использования кредита на утепление дома является то, что государство возмещает вам часть затрат. А именно, возвращает на ваш счет в банке деньги, специально выделенные из госбюджета на реализацию этих программ. Таким образом можно сэкономить не только на термомодернизации дома (до 35% ее стоимости), но и благодаря ей снизить на 20-50% счета за коммунальные услуги – в частности, за отопление.

Следует понимать, что отдельным физическим лицам кредит на утепление дома выдают только в том случае, если они являются владельцами частных домов (получают такой теплый кредит в Ощадбанке).

Жителям многоэтажек кредиты давали до весны 2018 года, однако в апреле Кабмин признал эту процедуру неэффективной. Дело в том, что утепление отдельных квартир часто оказывается вредным для самого дома – его следует утеплять полностью.

Приоритет в получении теплых кредитов с 2019 года в Украине отдан ОСМД – объединениям совладельцев многоквартирных домов и ЖСК – жилищно-строительным кооперативам, которые способны заняться своими домами в целом.

Отказать в выдаче кредита физлицу банки могут в нескольких случаях:

1. Документы для кредита оформлены не так, как следует иил чего-то не хватает (предоставлена счет-фактура без мокрой печати, например).
2. Официальный доход заемщика слишком низкий (меньше 5 000 гривен в месяц) и при этом в его семье есть иждивенцы.
3. У заемщика есть непограшенные кредиты, в том числе и в любом другом банке.

Полный список, на что можно потратить теплый кредит, содержит около 20 наименований товаров – найти его можно по этой ссылке. Деньги можно взять на покупку утеплительных материалов или любого энергоэффективного оборудования – например, осветительных приборов или твердотопливного котла с возмещением от 20% (на котлы, максимум 12 тысяч гривен для физлиц) до 35% (на материалы для утепления, максимум 14 000 гривен) от суммы кредита.

В банке заемщикам предлагают сразу ориентироваться на имеющийся у них список проверенных продавцов и магазинов: при покупке у них можно рассчитывать на небольщшую скидку в первый год выплаты кредита.

Что нужно, чтобы получить теплый кредит частному лицу? 

1. Принять решение есть ли необходимость в том, чтобы утеплить свой дом и найти продавца с необходимым товаром; 
2. Обратиться в банк и предоставить список всех нужных документов на приобретение энергосберегающего оборудования: паспорт, индентификационный код, справку о доходе (для частных домовладельцев должен быть не менее 5 000 гривен в месяц); 
3. Получить от представителей банка кредитные средства на сумму от 1 000 до 50 000 гривен;
4. Постфактум подтвердить банку их целевое использование путем представления акта выполненных работ. 

ОСББ и ЖСК за теплдыми кредитами могут обращатьсмя в ПриватБанк.

Срок кредита в Ощадбанке – до трех лет, сумма – не более 50 000 гривен. Правда, есть еще одно условие – первый взнос на покупку остается за клиентом. В случае покупки товара не более чем на 25 000 гривен, сумма первого взноса составит 10%, если дороже – 30%. Такой кредит можно взять 1 раз в год.

Годовые в Ощадбанке составят 17,99% плюс единоразово нужно будет заплатить комиссию за выдачу кредита – 4,3%.

Условия выдачи теплых кредитов для ОСМД и ЖСК в ПриватБанке несколько иные (с учетом масштаба работ) – кредит дают на срок до 7 лет, а его сумма может достигать 2 млн гривен (от 40 до 70% компенсации суммы покупки) под 18% годовых.

Кроме общегосударственной программы теплых кредитов в разных регионах страны действуют еще и местные программы удешевления теплых кредитов, по которым предосталяются дополнительные компенсации (из местных бюджетов) по телу либо процентам за тепліе кредиты. Информацию по ним можно найти на Интерактивной карте местных программ.