Сколько ещё сверху: налоги при покупке недвижимости в Украине

Право и финансы
налоги
956
Если вы хотите купить дом или квартиру, значит, вам нужно для этого гораздо больше денег, нежели они стоят. Ведь не стоит забывать о налогах и дополниптельных оплатах, которые государство, банки и нотариусы в обязательном порядке возьмут с нового владельца недвижимости.

Налоги при покупке недвижимости в Украине

Самый первый налог, с которым сталкивается гражданин Украины при покупке недвижимости – государственная пошлина, которая взимается при нотариальном оформлении сделки купли-продажи. Размер госпошлины составляет 1% от стоимости сделки.

Обойтись без расходов на нотариальное оформление сделки при покупке не удастся, так как в этом случае договор будет признан недействительным. Нотариус не имеет права удостоверять какой-либо договор до тех пор, пока ему не предоставят платежный документ из банка, подтверждающий перечисление покупателем денег продавцу.

В том случае, когда покупатель не является резидентом Украины, покупая недвижимость в нашей стране он обязан будет уплатить следующие налоги:

  • 15% от доходов, получаемых в Украине;
  • 20% НДС – если покупатель юридическое лицо и имеет представительство в Украине;
  • 23% налога на прибыль (для представительства нерезидента).

По действующим законам от налогов при приобретении недвижимости в Укриане освобождаются:

  • Инвалиды войны и семьи погибших, пропавших без вести и приравненных к ним в правах военных;
  • Инвалиды I или II группы;
  • Потерпевшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС.

Следующий налог при покупке недвижимости – сбор в Пенсионный фонд Украины – это 1% от суммы оценки недвижимости, указанной в документах.

Также кроме всего вышеперечисленного нужно будет оплатить рабботу нотариуса. Эта сумма может быть какой угодно и оговаривается с ним лично – нынешнее законодательство не регулирует данные отношения между нотариусами и их клиентами.

 

Предыдущая статья
Дерево на границе участка

Дерево на границе участка. Как быть?

Следующая статья
купить дом

Построить или купить дом: что лучше?

Новости партнеров


Загрузка...

Редакция рекомендует

Вопрос эксперту

Ирина Кудренко Кандидат биологических наук, старший научный сотрудник НБС им. Н.  Н.  Гришко НАНУ
Огород

Ирина Кудренко

Кандидат биологических наук, старший научный сотрудник НБС им. Н. Н. Гришко НАНУ

Специалист по вопросам садоводства и огородничества

Задать вопрос
Еще эксперты