Как составить и оформить завещание: советы юриста

Право и финансы
оформление завещания
13248
Завещание поможет распорядиться собственным имуществом, передав его родным и близким по закону и без скандалов. Рассмотрим детальнее, что же это за инструмент и какие вопросы можно решить с его помощью.

О том, что лучше – завещание или дарственная и как оформить завещание квартиры, дома, земельного участка или их части, расскажет наш эксперт Михаил Гурин. 

Михаил Гурин
Михаил Гурин
юрист
Юрист Практики корпоративного права Juscutum

Завещание или дарственная?

Часто у людей возникает вопрос: как лучше передать свое недвижимое имущество наследникам? Составить завещание или дарственную? Однозначного ответа здесь нет, так как каждый завещатель определяет самостоятельно степень риска и прочность отношений с родственниками.

Проблема договора дарения в том, что как только он заключён, владелец недвижимости теряет на неё все свои права. Бывают случаи, когда после заключения дарственной родственники ссорятся и даже прекращают общаться.

Поэтому с данной точки зрения,  завещание является более удачным инструментом чем дарственная, так как права на недвижимость сохраняются за завещателем на протяжении его жизни и лишь после его смерти в установленном законом порядке переходят наследникам.

Дом в подарок
Читайте также

Как правильно оформить дарственную на дом или квартиру в Украине

Таким образом, завещание – документ, который позволяет физическому лицу (по закону – начиная с 18-летнего возраста) при жизни распорядиться имеющейся собственностью после своей смерти, определив круг наследников.

При этом завещание в любой момент можно отменить (написав соответствующее заявление или составив новое завещание), внести в него изменения или утвердить документ в новой редакции.

В двух последних случаях – при внесении изменений или утверждении новой редакции, новая версия завещания может как отменить предыдущую редакцию в целом, так и лишь в той части, которая ей противоречит.

Как составить завещание 

Завещание на недвижимость (как и на любое другое имущество) составляется в письменной форме с указанием времени и места составления, а также подписывается собственноручно завещателем.

В случае, если завещатель не может подписать завещание, вместо него это делает представитель по поручению. А нотариус обязательно делает запись, почему завещатель лично не подписал завещание.

как оформить завещание

Завещание подлежит удостоверению нотариусом или другими должностными лицами, которые уполномочены на это законом (например, в сёлах, где нет нотариуса это руководители местной исполнительной власти, в домах престарелых – главврачи и так далее: полный перечень лиц дан в статьях 1251–1252 Гражданского кодекса Украины).

Как правило, составить завещание завещателю нужно собственноручно. Но завещание также может записываться нотариусом со слов завещателя.

Читайте также: Особые случаи наследования имущества: завещание с условием

как составить завещание

Кроме того, в обязанности нотариуса входит проверка содержания завещания и выявление неточностей в его содержании, которые могут повлиять на его действительность. Также нотариус удостоверяется в действительности волеизъявления завещателя, дабы не допустить возникновение конфликтных ситуаций в будущем. 

При этом лица, причастные к составлению и оформлению завещания (нотариус, свидетели и лицо, подписывающее завещание за завещателя) не имеют права распространять информацию ни о факте составления завещания, ни о его содержании.

Сюрприз для родных: секретное завещание

В том случае, если завещатель хочет, чтобы содержание завещания не знал даже нотариус, он имеет право оформить секретное завещание. В таком случае завещатель передает нотариусу готовое завещание в заклеенном конверте с собственноручной подписью, а нотариус в свою очередь, ставит на этом конверте удостоверяющую надпись, скрепляет её печатью и в присутствии завещателя помещает в другой конверт, который опечатывает.

После получения информации об открытии наследства нотариус назначает день оглашения содержания завещания. Об этом он сообщает членам семьи и родственникам завещателя.

В присутствии этих лиц и двух свидетелей нотариус открывает конверты, в которых хранилось завещание, и объявляет завещание. Об оглашении завещания составляется протокол, который подписывают и нотариус, и свидетели – в этот протокол записывают также и само содержание завещания.

секретное завещание украина

Априори доли каждого наследника равны, но только в том случае, если завещатель в завещании сам не распределил наследство между ними в определенных пропорциях.

При этом завещатель не может лишить наследства лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Например, независимо от содержания завещания, несовершеннолетние дети и нетрудоспособные близкие родственники завещателя – вдова/вдовец, родители, совершеннолетние дети – получают половину той доли, которая могла бы принадлежать им по закону.

Эта норма призвана защитить интересы родственников покойного в том случае, если он завещал своё имущество третьему лицу, которое не входит в перечень законных наследников (ближайших родственников).

О том, как и где можно оформить наследство по завещанию, читайте в нашем следующем материале.

оформление наследства по завещанию
Читайте также

Наследство без проблем: как оформить наследство в Украине

Сколько стоит завещание

При составлении завещания нужно уплатить государственную пошлину за нотариальное удостоверение завещания в размере 0,05  необлагаемого минимума доходов граждан (0,85 грн) и за свидетельство о праве на наследство, которое составляет два необлагаемых минимума доходов граждан (34 грн.)

Государственная пошлина уплачивается по месту рассмотрения и оформления документов и зачисляется в бюджет местного самоуправления.

За доверенности и завещания, удостоверенные должностными лицами, которые уполномочены на это законом и которые приравниваются к нотариально удостоверенным государственная пошлина не уплачивается.

 

Предыдущая статья
Уборка снега в саду

Кто отвечает за уборку и вывоз снега в коттеджных городках и поселках

Следующая статья
оформление наследства по завещанию

Наследство без проблем: как оформить наследство в Украине

Новости партнеров


Загрузка...

Редакция рекомендует

Вопрос эксперту

Ирина Кудренко Кандидат биологических наук, старший научный сотрудник НБС им. Н.  Н.  Гришко НАНУ
Огород

Ирина Кудренко

Кандидат биологических наук, старший научный сотрудник НБС им. Н. Н. Гришко НАНУ

Специалист по вопросам садоводства и огородничества

Задать вопрос
Еще эксперты