Выбор проекта дома: внимание на состав комплекта!

Выбор проекта дома: внимание на состав комплекта!
983
Заказчик приобретает проект в виде рабочей документации, которая дает информацию, достаточную для осуществления строительства. Это комплект чертежей и текстовых материалов, состоящий из нескольких частей.

Архитектурно-строительная часть

Архитектурно-строительная часть (комплект АС, 30-60 листов) содержит информацию для возведения коробки дома и включает два раздела.

Архитектурный раздел (комплект АР):

·         общие данные (пояснительная записка, технико-экономические показатели);

·         фасады (вид с разных сторон с указанием общих габаритов и размеров отдельных элементов);

·         планы этажей с указанием размеров помещений, проемов и других деталей, а также с расстановкой кухонного и санитарного оборудования;

·         разрезы в необходимом количестве, показывающие объемное решение дома, строение конструкций и их элементов;

·         план кровли с расположением коньков и ендов;

·         узлы и детали здания (лестницы, крыльца, ограждения и др.);

·         послойный состав полов, кровли, конструкции лестниц и т. п.;

·         спецификация дверей и окон (количество, марка, размеры и др. в таблице).

Конструктивный раздел (комплект КР):

·      кладочные планы (для каркасных и деревянных домов – развертки стен), показывающие состав и конструкцию стен с размерами;

·         план раскладки плит или балок перекрытий между всеми этажами с узлами и спецификациями по расходу материалов;

·         план раскладки стропил с узлами и спецификацией;

·         чертежи конструктивных узлов и элементов здания;

·         спецификация конструктивных элементов (количество, размеры, особенности).

Инженерная часть

Инженерная часть (инженерные системы [ИС], 20-30 листов) содержит информацию для монтажа внутридомовых инженерных систем и состоит из разделов:

  • водопровод и канализация (комплект ВК);
  • отопление и вентиляция (комплект ОВ);
  • газоснабжение (комплект ГС);
  • электроснабжение и слаботочные сети (комплект ЭС).

Смета строительства

Смета строительства (СМ, 2-5 листов). Она содержит перечень и количество (спецификацию) необходимых для возведения материалов и оборудования (без указания стоимости).

Комплект АС является обязательным для строительства. Проекты ИС также необходимы, без этого их создать невозможно. Иногда раздел ИС отсутствует, и тогда его разрабатывают отдельно.

Бывает, что выгоднее отказаться от приобретения части ИС или ее разделов, чтобы поручить разработку проекта специализированной компании, которая будет устанавливать оборудование.

Предыдущая статья
Где купить проект дома: выгодные варианты

Где купить проект дома: выгодные варианты

Следующая статья
Советы кнауф1

Как сократить бытовые расходы

Новости партнеров


Загрузка...

Редакция рекомендует